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メンテナンス
項目
目安期間
30年間の
費用概要
床フローリングの張り替え
25～30年で張り替え
681,408円
ビニールクロスの張り替え
10年毎に張り替え
715,479円
サイディングの部分補修（防水処理）
10年毎に部分補修 30年目で張り替え
3,600,000円
サイディングの目地の部分補修
5年毎に部分補修 15年毎に打ち替え
1,000,000円
バルコニーの部分補修（防水処理）
10年毎に部分補修 20年目で防水処理
578,571円
スレート瓦の部分補修（防水処理）
10年毎に部分補修 30年目で張り替え
1,800,000円
雨樋の取り替え
20年目で張り替え
400,000円
シロアリなどの防虫処理
基本的には5年毎に防虫処理
1,500,000円
エアコンの買い替え
10年毎に買い替え（5台分の本体＋設置費等）
700,000円
総額 10,975,458 円
※30坪の家の場合のシミュレーション結果です。電気代等については計算に含んでいません。
※家の広さや業者によってメンテナンス費用は異なります。また、目安の年数は一般的な耐用年数です。
メンテナンス
項目
目安期間
30年間の
費用概要
床無垢材フローリング
基本的に張り替えは必要ない（2～3年でワックス上塗り）
55,000円
内壁スペイン漆喰
大きなメンテナンスは必要ない（補修程度）
0円
外壁遮熱塗り壁
大きなメンテナンスは必要ない（汚れがある場合は洗浄）
89,435円
バルコニーなどの防水処理
10年ごとに防水処理
675,000円
屋根瓦
割れたり外れたりしなければ必要ない
0円
シロアリなどの防虫処理
基本的には必要ない
0円
エアコンの買い替え
10年毎に買い替え（2台分の本体＋設置費等）
280,000円
総額 1,099,435 円
※30坪の家の場合のシミュレーション結果です。電気代等については計算に含んでいません。
※エアコンの台数は、住宅の断熱性能により必要とされる想定数です。
30年間で約 988 万円の
メンテナンス費用の差が！
一般的な木造住宅
総額 10,975,458 円
0宣言の家
総額 1,099,435 円
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